Rynek nieruchomości rządzi się swoimi prawami, a poruszanie się na nim bez doświadczenia w zawieraniu transakcji jest zwykle trudne. Za popełnione błędy np. złą wycenę lokalu można dużo zapłacić, ponosząc stratę finansową lub bezskutecznie czekając na klienta. Najłatwiejszym rozwiązaniem pozwalającym na szybką sprzedaż mieszkania jest nawiązanie współpracy z biurem nieruchomości.
Współpraca ze specjalistami zajmującymi się obrotem nieruchomościami może pomóc w adekwatnym oszacowaniu wartości nieruchomości, która będzie odzwierciedlała poziom cen transakcyjnych na konkretnym rynku lokalnym. Biuro ułatwi prawidłowe zredagowanie oferty i zamieszczenie w niej informacji kluczowych z punktu widzenia potencjalnego nabywcy, jak również wykonanie zdjęć do wzbudzenia zainteresowania ogłoszeniem. Sprzedający może też liczyć na to, że pośrednik przejmie na siebie prezentowanie lokalu oraz prowadzenie negocjacji z nabywcami, a także wesprze przy organizowaniu transakcji czy gromadzeniu potrzebnych dokumentów.
Co ważne, korzystając z usług biura nieruchomości zyskuje się fachowe doradztwo i bezpieczeństwo sprzedaży mieszkania. Zazwyczaj otrzymuje się także porady, co do sposobu przygotowania mieszkania do pokazywania zainteresowanym oraz wskazówki, jakie zalety nieruchomości warto szczególnie wyeksponować.
Podstawą współpracy z biurem jest zawarcie pisemnej umowy pośrednictwa, która określi wysokość pobieranej prowizji, a także wskaże na wzajemne zobowiązania stron. Umowa najczęściej zakłada wyłączność danego biura. Powinna też podawać czas trwania kontraktu oraz możliwości jego rozwiązania, jak również precyzować zadania, które wykona pośrednik.
