Biuro sprzedaży mieszkań
inwestycji

"Osiedle na zdrowiu"
WYŁĄCZNY PRZEDSTAWICIEL

Sprawdź ofertę!

Dom na sprzedaż
Łódzkie/Zgierz
Zobacz na mapie
Oferta nr: 759298
Typ transakcji: Sprzedaż
Cena: 750 000,00 PLN
Województwo: ŁÓDZKIE
Miasto: Zgierz
Dzielnica:
Ulica:
Powierzchnia: 109 m2
Typ kuchni: 422
Piętro: 0
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 1
Liczba toalet: 1
Stan prawny: własność
Umeblowanie: Nie
Ogród: 1
Osiedle zamknięte: Tak
Liczba pięter: 1
Rok budowy: 2023
Rodzaj budynku: Wolnostojący
Woda: Tak
Prąd: Tak
Kanalizacja: Tak
Opis oferty:
NUMER OFERTY W BIURZE: SD/ELMP126/2023

OFERTA SPRZEDAŻY NOWOCZESNEGO DOMU W STANIE DEWELOPERSKIM W ZGIERZU

Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej okolicy, w południowej części Zgierza na pograniczu z Łodzią. Bezpośrednie sąsiedztwo z malowniczym lasem zapewnia ciszę i spokój oraz sprawia, że miejsce to wydaje się być odległe od centrum miasta. W rzeczywistości położone jest bardzo blisko kluczowych węzłów komunikacyjnych. W ciągu 10 minut można dotrzeć zarówno do centrum Łodzi (Manufaktura), jak i dwóch węzłów na autostradzie A2 i S14. W najbliższej okolicy znajduje się również Ośrodek Sportu i Rekreacji Stacja Nowa Gdynia.

Oferowany budynek posadowiony jest na działce 305 m2, wyróżnia go prosta, nowoczesna architektura z dużymi przeszkleniami oraz wysoki standard rozwiązań budowlanych. W elewacji zastosowano materiały wykończeniowe, takie jak tynk sylikonowy, nietypowa stolarka okienna oraz płytka klinkierowa, która nadaje budynkowi niepowtarzalnego wyrazu.

Wnętrze domu charakteryzuje czytelny układ funkcjonalny. Na parterze znajduje się strefa dzienna, czyli przestrzenny salon z jadalnią i kuchnią, z dużymi przeszkleniami wychodzącymi na kameralny ogród. Na piętrze natomiast zlokalizowane są trzy sypialnie wraz z łazienką i garderobą.
Dom ma ekspozycję wschodnio- zachodnią, dzięki czemu wnętrza są jasne i przestronne. Ogród jest usytuowany od strony wschodniej działki, natomiast od strony zachodniej znajduje się podjazd do domu wraz z głównym wejściem.

Budynek został docieplony styropianem grafitowym i wykończony płytką klinkierową oraz tynkiem sylikonowym. Pokrycie dachu wykonane z papy termozgrzewalnej. Materiał budowy: pustak ceramiczny, okna PCV w kolorze grafitowym. Drzwi wejściowe firmy Wikęd OPTIMUM TERMO Glass Loft w kolorze grafitowym.

Nieruchomość to budynek dwukondygnacyjny wykonany w technologii tradycyjnej murowanej o powierzchni użytkowej 108,6m², na którą składa się:
Parter - poziom 1 - salon, kuchnia, łazienka, hol, przedsionek oraz pomieszczenie gospodarcze,
Piętro - poziom 2 - 3x sypialnia oraz łazienka

Media: woda i kanalizacja miejska, prąd.
Dojazd asfaltowy, ogrodzenie metalowe, brama wjazdowa.

Budynek zostanie doprowadzony do stanu deweloperskiego. Aktualnie w budynku wykonano wszelkie prace zewnętrzne, odwodnienie, boczne ogrodzenie, przyłącze kanalizacyjne oraz wewnątrz budynku rozprowadzona została trójfazową instalacja elektryczna. Pozostałe prace i rozprowadzenie instalacji wymagają konsultacji z przyszłym właścicielem. 

Sprzedaż zwolniona jest z podatku PCC, gdyż nieruchomość sprzedawana jest przez firmę z fakturą VAT 8% jako budynek mieszkalny.
Istnieje możliwość kontynuowania prac wykonawczych po ustaleniu standardów wykończenia.
W budynku w stanie deweloperskim przewidziano instalację wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła firmy Vaillant. 

Zapraszamy na prezentację.
Copyright © 2007-2010 LICHMAN NIERUCHOMOŚCI Google+
realizacja: logobade.pl

Ta witryna korzysta z plików cookie. Kliknij tutaj, aby dowiedzieć się więcej o plikach cookie.