Inwestowanie w nieruchomości stanowi atrakcyjną alternatywę dla innych form lokowania kapitału, ponieważ prawidłowo wybrane tereny, budynki czy lokale mieszkalne lub użytkowe mogą bardzo zyskać na wartości w stosunkowo krótkim czasie.
Zakup odpowiednich terenów jest też niezbędny, jeżeli myśli się o budowie domu jednorodzinnego, domku letniskowego czy obiektu przeznaczonego na działalność gospodarczą, a także realizacji większych projektów od domów wielorodzinnych po hale magazynowe bądź produkcyjne. Podstawą będzie jednak wyszukanie właściwej działki na sprzedaż. W Łodzi atrakcyjne oferty zakupu gruntów można znaleźć w firmie Lichman-Nieruchomości. Przekonajmy się, co ma znaczenie przy wyszukiwaniu ciekawych propozycji.
Podstawowe kryteria związane z wyszukiwaniem działek pod inwestycję są uzależnione od jej charakteru i planowanego sposobu wykorzystania danego terenu. W przypadku domów jednorodzinnych priorytetem będzie zwykle z jednej strony oddalenia od wszelkich źródeł hałasu, zanieczyszczeń czy przykrych zapachów, z drugiej dobre skomunikowanie z okolicą. Przy działkach rekreacyjnych kluczowe okażą się walory okolicy – atrakcyjne widoki, cisza i spokój oraz bliskość lasu, rzeki czy jeziora. Gdy chodzi o tereny przemysłowe, największe znaczenie ma istnienie dobrych dróg dojazdowych i możliwość podłączenia zasilania o wymaganych parametrach. Odpowiednia infrastruktura będzie istotna niezależnie od przeznaczenia działki. Poza dostępnością linii energetycznej liczy się również istniejąca sieć wodociągowa i gazowa, kanalizacja czy doprowadzenie kabli teleinformatycznych.
Weryfikacja tego, czy dany teren będzie odpowiedni warto zacząć od sprawdzania jego przeznaczenia, które jest opisane w planie zagospodarowania przestrzennego albo w wydawanych przez samorząd warunkach zabudowy. Kluczowe znaczenie ma uregulowany stan prawny. Równie istotna okaże się właściwa powierzchnia i dobra wycena.
