Budowa własnego wolnostojącego domu jednorodzinnego lub wzniesienie potrzebnego w prowadzonej działalności gospodarczej obiektu użytkowego to najlepszy sposób na uzyskanie przestrzeni, która będzie w pełni dopasowana do potrzeb przyszłego użytkownika. Warto jednak pamiętać, że kluczem do sukcesu poza wyborem optymalnego projektu i technologii wykonania okaże się znalezienie odpowiedniej działki budowlanej na sprzedaż. W Łodzi i okolicach poszukiwania tego typu będą znacznie łatwiejsze, jeżeli skorzysta się ze wsparcia firmy Lichman-Nieruchomości, służącej skuteczną pomocą w wyszukiwaniu potencjalnych lokalizacji. Przekonajmy się, co powinno wyróżniać dobrą działkę budowlaną.
Decydując się na wybudowanie domu, należy dobrze zastanowić się nad kryteriami, które okażą się najistotniejsze. Podstawową cechą jest zwykle wielkość dostępnego terenu oraz kształt działki. Istotny jest też charakter okolicy, w jakiej się ona znajduje. Jeżeli chodzi o położenie, to znaczenie ma łatwość dojazdu do pracy czy odległość od najbliższych sklepów, ośrodka zdrowia bądź szkoły. Ważny będzie sposób wykorzystania pobliskich posesji, ponieważ uciążliwe sąsiedztwo może skutecznie uprzykrzyć życie przyszłego właściciela. Nie można zapominać o dostępie do kluczowej infrastruktury – sieci elektroenergetycznej, kanalizacji, wodociągu i kabli telekomunikacyjnych. Wśród rzeczy, które trzeba sprawdzić przed zakupem, będą więc plan zagospodarowania przestrzennego albo zapisy znajdujące się w warunkach zabudowy. Dla kosztów budowy niezwykle ważne są też panujące w danym miejscu warunki hydrogeologiczne.
W przypadku obiektów użytkowych poza kluczowymi cechami wspólnymi z działką pod dom warto też pamiętać o tym, czy istniejąca sieć energetyczna pozwoli na planowany pobór prądu. Ważna będzie odległość od dróg, na których możliwy jest ruch ciężarówek. Liczą się też warunki pozyskiwania znacznych ilości wody i odprowadzania ścieków.
