Zakup nieruchomości wymaga zaangażowania dużych środków finansowych, nierzadko wiążąc się z zaciągnięciem wieloletniego kredytu oraz przeznaczenia pokaźnej sumy na wkład własny. Decyzja musi więc być podjęta po dogłębnym przemyśleniu potrzeb i możliwości. Równie ważne okaże się znalezienie oferty, która spełni oczekiwania nabywcy zarówno pod względem ceny, jak i swej charakterystyki. Szukając domu na sprzedaż, należy więc wiele uwagi poświęcić szczegółowej analizie dostępnych opcji. Przekonajmy się, jakie cechy będą najistotniejsze.
Podstawowymi cechami, na które warto zwrócić uwagę, szukając domu, będzie jego lokalizacja, powierzchnia użytkowa oraz wielkość działki. Jeżeli chodzi o położenie budynku, to wiele zależy tu od oczekiwań przyszłego użytkownika, lecz zwykle istotnymi kwestiami jest dobry dojazd oraz możliwość korzystania z mediów. Liczy się również czy budynek jest podłączony do kanalizacji, czy też został wyposażony w szambo lub oczyszczalnię ścieków. Dla wielu potencjalnych nabywców duże znaczenie ma to, czy okolica jest cicha i spokojna, a teren znajdujący się wokół pozwala na urządzenie atrakcyjnego ogrodu.
Jeżeli chodzi o parametry techniczne budynku, to nabywca powinien sprawdzić, czy odpowiada mu zainstalowany system ogrzewania, w tym rodzaj kotła i rozwiązanie użyte do dystrybucji ciepła. Należy też zweryfikować czy ściany i dach są odpowiednio zaizolowane termicznie, a okna gwarantują utrzymywanie ciepła we wnętrzu. Duże znaczenie ma stan pokrycia dachowego i więźby oraz murów. Nie można też zapomnieć o izolacji przeciwwilgociowej lub przeciwwodnej oraz instalacji kominowej. Ważna będzie też sprawna instalacja elektryczna oraz wentylacja.
